Calculette de commissions immobilières en ligne
Agents immobiliers, calculez rapidement et précisément vos commissions grâce à notre calculette simple et efficace. Gagnez du temps et facilitez vos estimations en un clic !
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Comment ça marche ?
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Saisie des données principales
Indiquez le prix du bien immobilier ainsi que la personne à la charge de laquelle sont les honoraires (vendeur ou acquéreur). Calcul des honoraires d’agence
Renseignez le pourcentage d’honoraires appliqué. La calculette affiche automatiquement le montant des honoraires TTC (toutes taxes comprises) et HT (hors taxes), pour une transparence totale sur la rémunération de l’agence.-
Calcul de la commission de l’agent immobilier
Vous pouvez ensuite indiquer le pourcentage de commission destiné à l’agent. Le montant de la commission TTC et HT est calculé instantanément, ce qui permet de visualiser en un clin d’œil la part qui revient à l’agent sur la transaction.
Calcul des honoraires selon la charge (vendeur ou acheteur)
Lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur :
Le prix affiché sur l’annonce correspond généralement au prix total, honoraires inclus (HAI).
Formule :
Honoraires = Prix de vente HAI x (Taux d’honoraires / (100 + Taux d’honoraires))
Lorsque les honoraires sont à la charge de l’acheteur :
Le prix affiché sur l’annonce correspond au prix du bien hors honoraires, et les honoraires sont ajoutés en supplément.
Formule :
Honoraires = Prix net vendeur x (Taux d’honoraires / 100)
Exemples concrets
À charge vendeur :
Un bien est affiché à 210 000 € HAI, honoraires de 5 % à la charge du vendeur.Honoraires = 210 000 x (5 / 105) ≈ 10 000 €À charge acheteur :
Un bien est affiché à 200 000 € net vendeur, honoraires de 5 % à la charge de l’acheteur.Honoraires = 200 000 x 0,05 = 10 000 €
Le prix HAI sera donc de 210 000 €.
La commission immobilière correspond à la rémunération perçue par l’agent immobilier pour ses services lors d’une vente ou d’une location. Elle est généralement calculée en pourcentage du prix de vente, souvent entre 3 % et 10 % selon les agences et les biens concernés. Cette commission couvre l’accompagnement, la promotion du bien, la négociation et le suivi administratif. Pour en savoir plus, consulte la définition complète de la commission d’agence ou découvre la réglementation sur les commissions immobilières.
Découvrez aussi notre calculette de TVA en ligne gratuite :