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Calculette de commissions immobilières en ligne

Agents immobiliers, calculez rapidement et précisément vos commissions grâce à notre calculette simple et efficace. Gagnez du temps et facilitez vos estimations en un clic !

Comment ça marche ?

  1. Saisie des données principales
    Indiquez le prix du bien immobilier ainsi que la personne à la charge de laquelle sont les honoraires (vendeur ou acquéreur).

  2. Calcul des honoraires d’agence
    Renseignez le pourcentage d’honoraires appliqué. La calculette affiche automatiquement le montant des honoraires TTC (toutes taxes comprises) et HT (hors taxes), pour une transparence totale sur la rémunération de l’agence.

  3. Calcul de la commission de l’agent immobilier
    Vous pouvez ensuite indiquer le pourcentage de commission destiné à l’agent. Le montant de la commission TTC et HT est calculé instantanément, ce qui permet de visualiser en un clin d’œil la part qui revient à l’agent sur la transaction.

Calcul des honoraires selon la charge (vendeur ou acheteur)

Lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur :
Le prix affiché sur l’annonce correspond généralement au prix total, honoraires inclus (HAI).

  • Formule :
    Honoraires = Prix de vente HAI x (Taux d’honoraires / (100 + Taux d’honoraires))

Lorsque les honoraires sont à la charge de l’acheteur :
Le prix affiché sur l’annonce correspond au prix du bien hors honoraires, et les honoraires sont ajoutés en supplément.

  • Formule :
    Honoraires = Prix net vendeur x (Taux d’honoraires / 100)

Exemples concrets

  • À charge vendeur :
    Un bien est affiché à 210 000 € HAI, honoraires de 5 % à la charge du vendeur.
    Honoraires = 210 000 x (5 / 105) ≈ 10 000 €

  • À charge acheteur :
    Un bien est affiché à 200 000 € net vendeur, honoraires de 5 % à la charge de l’acheteur.
    Honoraires = 200 000 x 0,05 = 10 000 €
    Le prix HAI sera donc de 210 000 €.